抵押房产如何做抵押

如何做房产抵押

你好，应该要如何做房产抵押，其房屋抵押需要下列程序：

抵押人和抵押权人签订书面的房屋抵押合同；

双方带房屋所有权证书和身份证件共同到房屋所在地的房屋管理局申请抵押登记。

《房地产管理法》    第四十七条　房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。