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长沙拆迁住改商补偿标准
长沙拆迁住改商补偿标准
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拆迁
时住改商怎么
补偿
参照商业用房估价的,前提一般相同,即取得工商营业执照、持续经营、持续纳税一定
时间
。 对沿街的住改商房屋,其估价是根据营业年限,取其营业用房性质和住宅用房性质权重的拆迁评估价格之和,作为实际营业部分的拆迁补偿价格。 对非沿街的住改非房屋,其实际营业部分的拆迁补偿,采用住宅评估价加营业补助的方法确定,营业补助的标准根据不同经营年限确定。
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