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无证房是否可以办理抵押担保
无证房是否可以办理抵押担保
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无证房是否可以办理抵押
担保
1、无证房不能办理抵押登记。
2、《城市房地产抵押管理办法》第三十二条规定,办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验下列文件:
(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(二)抵押登记申请书;
(三)抵押合同;
(四)《国有土地使用权证》、《房屋所
有权
证》或《房地产权证》,共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;
(五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明
材料
;
(六)可以证明抵押房地产价值的资料;
(七)登记机关认为必要的其他文件。
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