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城市房地产税由产权所有人缴纳,纳税人包括房屋所有人、承典人、代管人和使用人。
房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入征收。
两税的最大区别是在于纳税人的不同,城市房地产税的适用范围仅限于外商投资企业、外国企业和外国人,而且仅对房产征税。
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