租赁商铺的时候，租客不仅仅要承担租金，还可能需要出一定的税费，比如土地使用税。土地使用税的费用虽然不算很多，但每年算下来也是一笔不小的数字，租客觉得自己承担不合理，租赁商铺土地使用税如何承担?听一听本站网小编给出的详细讲解。
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土地使用税由谁缴纳
土地使用税由谁缴纳，个人有如下观点：“实际使用人”缴纳：
财税[2006]56号)文明确：在城镇土地使用税征税范围内实际使用应税集体所有建设用地、但未办理土地使用权流转手续的，由实际使用集体土地的单位和个人按规定缴纳城镇土地使用税。
谁是“实际使用人”：
我们理解，村委等组织出租集体土地，出租即为使用，应该是村委缴纳土地使用税。事实是，税局一般不找村委征税，政策解释大多也指出：最终的实际使用人为纳税义务人。
