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房屋赠与必须符合的规定有哪些
房屋赠与必须符合的规定有哪些
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房屋赠与必须符合的规定有哪些
1、赠与人必须是房屋产权的拥有人,同时必须具有完全民事行为能力;
2、赠与的房屋必须具有
合法
的权属证件,不存在产权
纠纷
;
3、赠与人和受增人均属自愿,有书面赠与
协议
,并办理
公证
;
4、房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审核,办理产权过户手续;
5、受赠人必须依照有关规定缴纳税费;
6、不得为逃避应当履行的法定义务,如债务履行、支付劳动报酬等而设定赠与;也不得为规避法规管理,如缴纳税费等而设立赠与。
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房屋
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