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宅基地土地的使用权指的是什么?
宅基地土地的使用权指的是什么?
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宅基地
土地的使用权指的是什么?
1、是指公民个人在
国家
或集体所有的宅基地上所享有的建造房屋以使用居住的一种物权。
2、我国《
民法
典》规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定。宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民,应当
重新分配
宅基地。已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的,应当及时办理变更登记或者注销登记。
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