合同的订立又称缔约，是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律行为，只有双方当事人协商一致才能成立，也就是说订立合同是一个动态的过程，不论以何种方式订立协议都必须经过要约和承诺这两个阶段。
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施工资质办理条件
凡是申请办理工程咨询资质的单位，一般都需要从丙级资格做起，而丙级工程咨询资质需要满足以下条件：
1、注册资金不得低于50万元(事业单位除外);
2、有固定的办公场所，并且场所面积不得少于6平方米;
3、拥有业绩证明;
4、有严格的质量管理制度;
5、每个专业领域需要配备专业人员不得少于5人，并且至少拥有1位注册工程咨询师;
6、主要负责人需要具备中级以上技术职称，并且从事这方面的工作不得少于5年。
