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房贷办不下来首付可以退回吗
房贷办不下来首付可以退回吗
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房贷办不下来首付可以退回吗
1.房贷办不下来首付可以退回的,但是要依据双方
签订
的购房
协议
的约定,支付一定的违约金。这要区别不同的情况来判断。
2.如果是
银行
原因,比如额度紧张无法放款,那么购房者可以和卖家协商解除购房合同,并且不必承担违约责任,卖家应该无条件退还购房首付。如果是因为购房者自身原因,比如
征信
记录有污点或者还款能力不够而影响贷款审批,首先应该尽量解决,如找担保公司担保或者延长还款期限等。
3.如果仍无法解决,那只能解除购房合同了。
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