宅基地私自协议没过户

宅基地没过户卖房协议有效么

宅基地实行政府审批使用权制度，为了保证宅基地处于依法使用状态，以后政府可以随时重新审批，实际使用家庭与批准家庭不一致，就可能存在违法行为，政府需要重新审批，以便调查处理处罚违规违法行为以及执行收回宅基地的规定，不存在过户。卖房子和卖宅基地分清楚，后者是违法行为，政府根据事实确定是买卖什么，不听群众随便说