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南京市房屋租赁管理现状
南京市房屋租赁管理现状
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南京市房屋
租赁合同
具体是怎样的呢?
房东或者房客
一方
,只需携带身份证原件及
复印
件、
租房合同
原件及复印件,到房屋所属区域的地税部门就可办理。 开具发票时需要缴纳的税费包括:
房产税
、营业税及个人所得税。 其中对个人出租居民住房按所得的4%的税率征收
房产
税,1.68%的税率征收营业税,5‰的税率征收个人所得税,总税率为6.18%。 对个人出租商品用房按所得的12%征收房产税,5.6%征收营业税,1‰征收个人所得税,1%征收土地使用税,总税率为19.6%。
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