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主要是税务的调整。按照国家税务总局规定,赠与房必须是“满5年以上,而且是家庭唯一生活用房”才可以暂免20%的个人所得税。否则再售都是要付高额的个税。
其他税费和一般二手房买卖过户税费一样计算和征收。规定是,卖家持有住房满2年,可以免除营业税5.55%。
卖家如果持有满5年,又是卖家家庭唯一住房,可以再次免除个税,
契税,看买家情况定,买家首次买房,90平以下契税1%,90平以上契税1.5%。
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