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土地使用权评估的原则
土地使用权评估的原则
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土地使用权
评估
的最有效使用原则指什么
最有效使用原则是指土地利用以该地的效用最大化为前提。就是指土地的利用方式是最佳的。在土地评估中,是以待估宗地的最有效使用为前提的原则下进行做价的。比如,一块用途为商业的待估宗地,容积为1.5,但实际利用容积率只有0.8,评估该宗地的土地价格时要以1.5来评估。
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