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广州宅基地使用年限
广州宅基地使用年限
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宅基地
使用权年限是多久
农村
宅基地使用权是我国特有的一项独立的用益物权,是农村居民在
依法
取得的集体经济组织所有的宅基地上建造房屋及其附属设施,并对宅基地进行占有、使用和有限制处分的权利。它具有严格的身份性、无偿使用性、永久使用性、从属性及范围的严格限制性等特点。其取得方式有原始取得与继受取得,消灭形式有绝对消灭与相对消灭。农村宅基地使用权人享
有权
利并负担义务。宅基地使用权年限其一般是七十年。
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