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承包土地抵押贷款可以吗
承包土地抵押贷款可以吗
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承包土地抵押贷款可以吗
1、如果是耕地、
宅基地
、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不可以抵押,
依法
承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权可以设定抵押。
2、但由于农民因缺乏可抵押的
财产
,融资渠道很窄,扩大生产规模存在很大障碍,而现阶段家庭
承包经营
的土地在农民的财产中,占有相当大的比重,允许农民以家庭承包耕地的承包经营权进行抵押融资,还是有很大的市场需求,因此目前很多地方纷纷开展土地承包经营权抵押贷款的试点。
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