两个房产公证赠与那个效力

合同公证有两个主要优点

1、公证机构的参与可以帮助双方起草、修改和完善合同，弥补双方相关法律的不足，审查双方签订的合同的合法性和合理性，避免发生合同纠纷。有效防止无效合同的发生，及时制止欺诈行为。

2、公证处给予贷款合同强制性效力

公证和执行民间借贷合同的效力相当于法院判决的效力。

依照“公证法”、“民事诉讼法”和有关司法解释等有关法律、法规的规定，债务人不履行或者履行不当的，已经支付的、明确表示债务人愿意接受强制执行承诺的公证债权文件，债权人可以依法向有管辖权的人民法院申请执行。