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买房延期违约金怎么算
买房延期违约金怎么算
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延期交房违约金怎么算?
当双方签署的《商品房预售合同》
合法
真实有效,开发商没有按照约定时间交付房屋,构成违约,应承担违约责任。违约金由已付房款、
利率
和逾期时间三部分组成。需要认定的是逾期时间,开发商未能按期交房应承担违约责任。逾期时间应该从双方
签订
的交房日期,直至开发商通知验收的日期,由此不难得出最终的违约金,即:已付房款×利率×逾期时间。
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