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如果是房产证土地证合二为一,没事,过户完毕房产证,就可以卖掉。
如果之前房主没有办理土地证,土地是出让性质,没事,去土地局缴纳手续费办理你的土地证就行。
如土地是集体或划拨性质,很遗憾,你需要补缴土地出让金,办理个人名义出让性质土地证,才可以在住房有房产证,契税证,土地证前提,卖掉过户住房。
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