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谁来承担二手房增值税
谁来承担二手房增值税
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谁来承担二手房增值税
1、二手房看年限的,超过两年的不需要,如果不超过两年就需要交了。
满二年非普通住宅需要缴纳增值税,房本不满二年需要缴纳全额增值税,房东净到手价不负责税费。
个人住宅满二年不需要交,不满二年或
单位
住宅和商业用房要交增值税,理论上是卖方出,实际上大多数是买方交。
2、【法律依据】《增值税暂行
条例
》第九条规定,纳税人购进货物、劳务、服务、无形资产、不动产;
取得的增值税扣税凭证不符
合法
律、行政法规或者国务院税务主管部门有关规定的,其进项税额不得从销项税额中抵扣。
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