现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的，原因不同解决方法自然也就不尽相同。
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二手房不能贷款吗二手房怎么贷款
二手房可以贷款。其中申请人具备以下几个条件：
1、年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明;
2、有稳定合法收入，有还款付息能力;
3、借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物;
4、所购二手房的产权明晰，符合北京市政府规定的可进入房地产市场流通的条件;
5、所购房屋不在拆迁公告范围内。
