农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。
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土地使用类型
你的概念有误：你个人没有资格出让任何土地。你即使私房转让了，土地性质还是划拨。提醒你一下：土地使用权权得来只有两种方式，一是划拨，公益事业，公共设施、个人小面积建房；二是出让，按市场对价，进行挂牌，相当于出售；三是转让，出让后的土地，符合一定条件，转让给其他人。
