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河北省二手房屋买卖司法解释
河北省二手房屋买卖司法解释
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二手房
买卖
适用《
商品房
司法解释》吗
一、二手房买卖不适用《商品房司法解释》的。二、依据《
商品房买卖合同
司法解释》第一条本解释所称的商品房买卖合同,是指房地产开发企业(以下统称为出卖人)将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所
有权
于买受人,买受人支付价款的合同。第二条出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。
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