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房屋买卖协议确权诉讼
房屋买卖协议确权诉讼
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房屋买卖
没过户只有
协议
怎么确权
现在实行的政策是住房登记制度,法律规定住房权益属于
房产
证的登记人
合法
所有。 只要没有办理买家名字房产证,住房产权和买家是没有关系的。 《物权法》规定: 第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。 第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
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