集资建房就是房改房

集资建房是房改房吗

集资房不是房改房，集资房与一般商品房相比较，存在着比较明显的区别。

首先，一般商品房是房地产开发商独特开发的一种产品，再通过市场买卖关系来实现其价值和使用价值，属完全的市场经营行为。

所以，一般商品房的消费群体广泛、没有特别限制。