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只有租赁合同的车位可以转让吗
只有租赁合同的车位可以转让吗
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只有
租赁合同
的车位可以转让吗
1、可以的,但是必须经过车位所有权人的同意才可以,否则
协议
是无效。一般小区的车位是列入公摊面积计算的,即不归任何单独个人所有,而是归小区里所有业主共有。小区的地上车位及地下车位只可以出租,由物业公司进行管理。如果是
新车
位,直接与物业公司
签订
租赁协议。
2、法律依据:
《民法典》第二百七十五条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
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