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燕湖新城安置房违约金
燕湖新城安置房违约金
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安置房购房合同违约金的内容是什么,谢谢
如果是征收
补偿
安置的房屋,应当是有产权证的房屋。 如果你购买的是小产权房,合同无效。根据法律规定,应当恢复到购买前的状态。就是买方把房子退给卖方,卖方把房款退给买方。 因为合同无效,不能履行,也就不存在违约责任。但是可以要求承担缔约
过失
责任。即卖方明知道房子是小产权房,不能买卖,还与人
签订
房屋买卖
合同,存在缔约过失,要对买方的损失予以赔偿。但是如果买方也有过失的话,买方也要承担一部分损失。
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