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一般需银行贷款发放后开发商才磨磨蹭蹭给你备案,因为他们怕担风险。首先,请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。然后接受银行对您的审查,并确定贷款额度。接下来就可以办理借款合同,且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。
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