现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的，原因不同解决方法自然也就不尽相同。
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哪些二手房禁止买卖
禁止买卖的二手房有：
(1)司法机关和行政机关依法裁定，决定或者以其他方式限制二手房权利的;
(2)依法收回土地使用权的;
(3)共有二手房，未经其他共有人书面同意的;
(4)权属有争议的;
(5)未依法登记领取权属证书的;
(6)已抵押且未经抵押权人书面同意转让的;
(7)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
在购买二手房的时候，最容易出现欺诈了。有的人冒充房屋所有人，带购房者来实际参观了解房屋的情况，就会让购房者误认为该人就是房屋的所有人。一旦自己中意房屋，就会与之签订房屋买卖合同。但其实此时自己支付了房屋对价之后，却根本拿不到房屋的产权，因为对方并不是真正的房屋所有人。因此，在购房之前就很有必要审核二手房产权，以免自身利益受到不必要的损害。
