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两个证的号码都不同的。房屋产权证是房屋的身份号;而他项权证是的抵押的,是抵押号;各不相同。
现在无论一次性购房还是贷款购房,产权证都是产权人自己拿着。
如果是贷款购房,他项证就相当于副证,用于银行抵押的。一次性购房不会有他项权证。
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