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计算土地增值税时可扣除的契税吗
计算土地增值税时可扣除的契税吗
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如何掌握土地增值税中
契税
的扣除
转让的新建
房产
,支付的地价款要考虑契税。转让存量房,要分以下几种种情况,如果自建房,那么转让环节扣三项,其中第一项取得土地使用权所支付的金额中,需要单独计算扣除契税;如果是转让外购的房产,那么扣两项,无需考虑取得土地使用权所支付的金额。这时候进一步分为有
评估
价格和没有评估价格。有评估价格的话,不用单独扣除契税;没有评估价格的话,契税作为转让环节的税金扣除。
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