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买二手房首付如何计算首付不够了该如何解决
买二手房首付如何计算首付不够了该如何解决
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买二手房首付如何计算首付不够了该如何解决
买二手房首付等于实际成交价减客户贷款额,一般是房屋总价的三成。首付不够的话,可以与家里人讲清楚情况,或者与朋友
签订
相关合同,借钱凑齐首付款等。 法律依据
《
民法
典》第五百七十七条
当事人
一方
不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
《城市房地产管理法》第六十三条
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