房产抵押贷款的条件包括什么
1、借款人必须是具有独立民事行为能力的个人;2、购房者具有居住地合法的身份证明;
3、与发展商签订有商品房订购书或购房协议，并已支付订金或首期购房款;
4、同意以所购房产作抵押;
5、具备令贷款行满意的财务状况。
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