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土地征收和房屋拆迁的区别有什么
土地征收和房屋拆迁的区别有什么
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土地征收
和
房屋拆迁
的区别有什么
1、征用是国家为了公共利益的需要,而进行的
拆迁
,
补偿
原则是合理、适当。
2、拆迁,出于商业目的或非公共利益而进行的拆迁,补偿原则应是充分,合理。
3、再有,征地是对土地的征收,拆迁是对土地上房屋及其他建筑物的拆迁,二者的区别主要在于对象不同。由于征收土地涉及到地上的房屋建筑物,但国家并不需要这些房屋和建筑物,所以称“拆迁”而不叫征收。二者依据的法律规定不同,征地主要依据《土地管理法》及实施
条例
,各省土地管理条例。
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