离婚房产过户有贷款怎么办?过户费用怎么计算
1.夫妻离婚涉及房子搬运的，一般由两边共同申请登记;2.按规则处理离婚析产挂号。望文生义，离婚析产是夫妻两边因离婚后彼此就个人对房子所占的份额进行搬运的一种挂号手续。析产挂号在房子挂号中很多见，主要在离婚析产中运用。离婚房子过户手续处理流程
1、借款还清，离婚房产过户：
(1)过户材料
①凭收效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判定)》中有关房产归属的条款;
②《离婚证》;
③两边《身份证》;
④原房子抵押权有关证实，即原按结借款有关手续。
(2)过户流程两边共同到本地房地产管理部分处理产权搬运手续：公证处办析产公证(有离婚判定书无需)→买卖中心办转绘→房管局办免契税请求→办析产挂号手续并缴交挂号费→取证。
2、借款未还清，离婚房产过户：
(1)过户材料：同上。
(2)过户过程：
①到房管部分处理权属改变手续：办法同上。
②到银行处理借款权力(责任)人改变手续。
