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集体企业土地使用权

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集体企业土地使用权
集体企业和集体企业土地使用权转让
请问企业土地属集体性质,该企业倒闭后镇政府能否把土地使用权转让其他人,镇政府规定原承租该企业土地的其他企业没有优先使用权,还得从受让人那儿再承租,合理吗,怎么办,找政府他说,土地使用权优先转让给符合政府规划的企业