房屋租赁租赁法是营改增吗房屋租赁营改增细则

营改增房屋租赁税率

1、个人出租住房，应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额

2、一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出租其2016年4月30日前取得的与机构所在地不在同一县（市）的不动产，应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。