农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。
精选律师 · 讲解实例
使用出租的土地建造厂房如何纳土地使用税
由实际使用人纳税；土地使用权共有的、牧，由共有各方分别纳税。该土地使用税应由收租方的管理负责，还是由租用方的A厂负责？答、林、渔业的按规定免予征税外；土地使用权未确定或权属纠纷未解决的：“土地使用税由拥有土地使用权的单位和个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税，承担应纳土地使用税税款每年纳交的房产税由我厂负责，至于土地使用税，由我厂垫付，在交租金时抵扣，即土地使用税应由收租方管理区负责。但收租方管理区不同意A厂的意见。”同时还明确，凡在土地使用税开征范围内的土地，除直接用于农：关于土地使用税的纳税人问题，原国家税务局在国税地[1988]15号《关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》中明确，不论是因有土地还是集体所有土地，也不论是否缴纳农业税，均应照章征收土地使用税。这些规定清楚地表明，管理区既拥有土地使用权而且出租给你们并收取租金，自应履行纳税义务
