男女双方一起买房子，登记在双方名下，还没结婚就分手了，房子怎么分割？
这种案件的处理原则，首先看是否有约定，有约定的按照约定分割。没有约定的可以协商，协商不了的，根据不动产登记的原则，该房屋属于双方的共同财产，对房屋都享有权利和承担义务。
婚前双方出资房产落在双方名下，如果登记为按份共有，原则上按照登记比例进行分割；如果登记为共同共有，法院一般会按照实际出资比例进行分割。
生活中常见的情况是，由一方出购房款，登记在两个人名下。
这种情况，有的法院认定，没有出资方也有一定份额，加名字意味着赠与另一方一定份额，应该尊重房产登记的公示效力。如果出资一方主张基于婚约才在房产证上添加另一方的名字，对方否认婚约的存在的话，出资方对婚约负有举证责任，如果举证不能，需要承担分割房产的不利后果。
如果双方情愿自行协商解决的，可按照双方达成的约定处理。
杭州婚姻律师经常见到的还有一种情况，就是由于限购或者用首套房资格等原因，婚前双方出资，房产登记在一方名下。如果还没有结婚分手了，一般会认定房产归登记一方所有，对于另一方的出资，无论是借款还是彩礼，一般只支持返还，不会考虑房屋增值问题。
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