一、房屋的他项权证在哪办理?
房屋的他项权证在不动产登记中心部门办理，办理的时候需要提交以下材料：
1、房地产抵押申请表;
2、抵押人身份证;
4、借款抵押合同;
5、房屋所有权证、土地使用权证;
6、房屋评估报告书或抵押物价值协议书;
7、委托办理的，受托人需提供本人身份证，并提供有法律效力的委托书。
二、办理房屋他项权证的一般流程为：
1、申请人向房产登记机构提出申请，填写相应申请表;
2、申请人提交申请材料，具体主要包括申请人的身份证明、抵押合同、《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明、抵押房屋的价值证明等材料;
3、房产登记机构审核申请材料;
4、审核通过后，缴纳相关费用后，即可领取他项权证。
具体流程及所需材料以当地房地产登记部门所要求的为准!
以上是我对这个问题的回答，希望对您有所帮助，谢谢。
法律依据：
《不动产登记暂行条例实施细则》第二十六条 下列情形之一的，不动产权利人可以向不动产登记机构申请变更登记：
(一)权利人的姓名、名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变更的;
(二)不动产的坐落、界址、用途、面积等状况变更的;
(三)不动产权利期限、来源等状况发生变化的;
(四)同一权利人分割或者合并不动产的;
(五)抵押担保的范围、主债权数额、债务履行期限、抵押权顺位发生变化的;
(六)最高额抵押担保的债权范围、最高债权额、债权确定期间等发生变化的;
(七)地役权的利用目的、方法等发生变化的;
(八)共有性质发生变更的;
(九)法律、行政法规规定的其他不涉及不动产权利转移的变更情形。
根据《不动产登记暂行条例实施细则》等法律的规定，房屋所有权人若是想在土地、房屋等不动产上设置他项权，需要到当地的不动产登记中心部门提出他项权登记的请求，若是提出的请求被受理，将会获得他项权证书。
