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房屋主体竣工验收必备条件是:一、建筑工程所有工作内容按照设计图纸全部施工完成,包括室外散水以内部分。二、消防验收完成。三、电梯验收完成。四、空气检测完成。五、通水、通电。《建筑法》第三条 建筑活动应当确保建筑工程质量和安全,符合国家的建筑工程安全标准。
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