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合同违约金及定金可以同时获得吗?

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一、合同违约金及定金可以同时获得吗?

合同违约金及定金可以同时获得吗?

合同违约金及定金可以同时获得,双方在签署买卖合同的时候,违约金条款是一个非常重要的条款,必须要写清楚。其中有的合同还规定了定金,要求买方支付一笔定金,当合同违约的时候,双方会按照定金条款对定金做出处理。

二、违约金和定金有何区别?

定金是签订合同时或之前预先支付的,作为签订合同或履行合同的担保,具有双倍返还的惩罚性;违约金是双方在合同种约定的,违约方应支付的赔偿金,不事先支付; 定金是交付后才生效,也就是说,即使双方合同约定了定金,但是定金实际没有交付,则该定金条款不生效;而违约金是诺成生效的,只要双方签字约定,就具有法律效力。定金在性质上是违约定金,具有预防违约金的性质,因此它与违约金在目的、性质、功能等方面相同。

三、合同中同时规定了违约金和定金如何处理?

由于民法典规定的定金在性质上属于违约定金,具有违约定金的性质,根据《民法典》第五百八十八条规定,当事人只能选择一种方式适用,而不能并用。但本条规定是针对同一违约行为同时存在违约金和定金责任的情形,由于定金分为立约定金、解约定金、证约定金、成约定金和违约定金,民法典只对违约定金与违约金并存时的适用做出限制,因此,如果合同中约定的违约金和定金是针对不同的违约行为,在一方实施不同的违约行为形态时,两种责任方式可以并用。

当事人同时约定违约金和定金,但没有约定定金性质的,当事人一方违约,对方一并主张定金和违约金的,法院不予支持。当事人同时约定违约金和定金并约定了定金性质的,当事人一方违约,对方依据约定的定金性质一并主张违约定金和违约金的,法院不予支持;当事人一方违约,对方依据约定的定金性质一并主张解约定金和违约金的,法院应予支持。

对于那些在签署合同时,又被要求支付了定金的主体,若是在合同签署之后违约,那么该定金可能不会被退回,若是在合同之中,也约定了违反之时需要支付的违约金的,一般来说,对方就要进行选择,不能同时获得违约金和定金。

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