享有合法,必须满足以下条件,抵押合同应当包括以下内容:
一、抵押人抵押权人的名称或者个人姓名住所。
二、主债权的种类数额。
三、抵押财产的具体状况。
四、抵押财产的价值。
五、债务人履行债务的期限。
六、抵押权灭失的条件。
七、违约责任。
八、争议解决方式。
九、抵押合同订立的时间与地点。
十、双方约定的其他事项。
法律依据:《城市房地产抵押登记管理办法》 第二十六条
房地产抵押合同应当载明下列主要内容:
(一)抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所;
(二)主债权的种类、数额;
(三)抵押房地产的处所、名称、状况、建筑面积、用地面积以及四至等;
(四)抵押房地产的价值;
(五)抵押房地产的占用管理人、占用管理方式、占用管理责任以及意外损毁、灭失的责任;
(六)债务人履行债务的期限;
(七)抵押权灭失的条件;
(八)违约责任;
(九)争议解决方式;
(十)抵押合同订立的时间与地点;
(十一)双方约定的其他事项。