租赁合同纠纷由不动产所在地人民法院管辖。因为房屋租赁合同纠纷是按照不动产纠纷确定管辖的，而不动产纠纷的管辖属于专属管辖，根据《民事诉讼法》的规定因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。所以，租赁合同纠纷由不动产所在地人民法院管辖。
《中华人民共和国民事诉讼法》第二十八条
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条
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租赁合同纠纷由哪个法院管辖
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