需要注意的是什么呢 租赁合同到期怎么续签

合同到期后，如果双方均同意续约，那应该重新签订书面的房屋租赁合同，明确新的权利义务。需要注意下列问题：
1.租赁期限不要超过二十年。
2.对于租金应当约定明确。
3.明确约定好违约责任。
【法律依据】《民法典》第七百零五条，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。