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借款违约金多少合法
07-04
大家好,我是本站认证律师朱思颖,借款违约金没有具体金额的限定,《合同法》(自2021年1月1日起废止)第114条第1款规定:当事人可以约定一定数额的违约金,也可以约定损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人...
违约金与利息能否可以同时主张
03-21
违约金的约定是签订合同的双方经共同协商,对一方违反约定不履行协议的行为采取的行为,目的是为了保护遵守协议一方,同时促使另一方能够完全履行协议。一般情况下,违约金约定的金额要考虑一方违反约定时给另一方带来的损失...
合同无效装修物怎么处理
05-10
(1)出租人违约导致合同解除,承租人有权请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失。(2)承租人违约导致合同解除,承租人不得请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失。但出租人同意利用的,应在利用价值范围内予以适...
合同违约违约金最高上限
01-04
最好不超过造成损失的30%。在法律中,没有合同违约金最高限额的规定,但如果约定的违约金过分高于造成的损失的30%,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应...
合同瑕疵履行的违约承担方式
01-16
关于瑕疵履行违约责任的承担方式,主要体现在:1、质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。2、对违约责任没有约定或者约定不明确受损方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择要求对方承担修理、更换、退...
购房合同签署了还能违约吗
01-12
能,但是签订房屋买卖合同后,当事人一方违约,另一方可以按照法律规定和合同约定追究违约方的违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。《民法典...
商品房买卖违约责任的形式
02-16
商品房买卖合同的违约形态主要有以下几种:1、预期违约。2、实际违约。3、不适当履行。4、其它违约行为。1、预期违约:我国商品房买卖合同的预期违约形态与一般合同基本一致,可分为两种具体类型:(1)预期拒绝履行。(2)预期...
违约金最多不超过多少
01-12
《中华人民共和国合同法》(自2021年1月1日起废止)第114条第1款规定:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。具体不得超过多少,法律并没有明确...
合同违约责任的条款是什么
06-27
《中华人民共和国合同法》(自2021年1月1日起废止)第一百一十一条规定:质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性...
违约金的规定
07-05
违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱,但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。违约金具有担保债务履行的功效,又具有惩罚违约人和补...
约定的合同违约金最高多少钱
07-05
合同违约金没有法律规定上限,但约定的违约金过分高于造成的损失的30%,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。依据最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(二)(自2021年1月1日起废止):...
合同约定逾期付款违约金过高该如何调整
02-15
根据法律规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约...
购销合同违约金比例是多少
02-01
购销合同违约金比例没有特别规定,一般购销合同的违约金应在合同中明确约定,没有约定或约定不明时则按违约所造成的实际损失主张违约损失赔偿,主张违约金在合同中没有约定的情况下很难得到支持。如果违约方长时间不履行合...
合同约定的违约金有没有最高限额
01-17
约定违约金理应有数额限制,当事人可以在合同中约定,一方违反合同时,向另一方支付一定数额的违约金。约定违约金理应有数额限制。约定违约金过高或过低并不会导致违约金条款无效,但是当事人可以请求法院给予减少或者增加违...
施工合同中违约金的比例怎样合理
07-04
建筑工程施工合同涉及到的金额比较大,往往在施工的时候就会先签订合同,将各项内容都用文字标明清楚,如果其中出现违约的情况,那么就需要按照违约的金额进行赔偿。工程合同违约金的约定合同双方可以协商确定同时需要符合法...
签订合同后违约了要付违约金吗
01-26
签订合同后违约了,违约方不是必须要支付违约金。守约方可以要求违约方按照合同约定支付违约金,或者按照合同约定承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务...
一方违约另一方有权解除合同吗
03-22
当事人一方有违约行为并不必然导致另一方享有解除权,只有在一方违约致使合同目的不能实现即根本违约时,另一方才享有解除权。根本违约按照《合同法》(自2021年1月1日起废止)94条实际上应当把它看作是因为一方违约导致另...
违约合同法律怎么处理
10-08
如果一方违约,就得根据合同约定承担违约责任。《合同法》(自2021年1月1日起废止)第107条规定:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”即承担...
什么是违约责任
07-18
违约责任,是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定而依法应当承担的民事责任。违约责任是合同责任中一种重要的形式,违约责任不同于无效合同的后果,违约责任的成立以有效的合同存在为前提的。违约责任也...
违约金有哪些类型
02-01
1、法定违约金法律直接规定的违约金为法定违约金。合同法(自2021年1月1日起废止)对违约金作了原则性规定,且相关司法解释(自2021年1月1日起废止)规定了违约金比例。在此情况下,由于合同的内容、违约的性质、程度的不同,确...
合同中约定两种违约金计算方式
07-05
合同可以根据不同的违约责任约定多种不一样的违约金计算方式。如对于同一违约行为约定适用不同的违约金,可能导致合同条款冲突,合同部分条款无效。...
劳动合同违约赔偿最高限额
02-14
如果约定的违约金高于造成的损失的30%,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根...
非违约方可以解除合同吗
03-21
《中华人民共和国合同法》(自2021年1月1日起废止)第94条规定:有下列情形之一的,当事人可以解除合同。(一)因不可抗力致使不能实现合同目的。(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务...
违约与侵权要怎么处理
03-21
首先要分析违约方是单纯的违约还是在违约的同时也构成了侵权,如果对方既违约,同时也构成了侵权,则形成法律上的违约与侵权的责任竞合。在构成违约与侵权责任竞合的情况下,受损害方应当根据受损的具体情况进行选择,是向法院...
房子买卖违约应该怎么赔偿
01-17
可参照以下方式:一、双方协商确定的,从其约定。如合同中直接规定了违约方赔付的金额;二、双方不能协商确定的:首先,原则上可比照最相类似房屋的市场成交价与买卖合同成交价之差确定房屋涨跌损失;其次,无最相类似房屋比照的...
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