夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础，婚姻关系解除时，要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则，即："离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。"在农村，"夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。"
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婚前买房离婚怎么分
婚前买房因出资情况复杂等原因导致的纠纷层出不穷，下面就几种典型的情况予以分析：
第一种情形是：夫妻一方婚前以个人名义出资购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷的。该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但是，对参与共同还贷的配偶一方，有权要求分割婚姻关系存续期间还贷的房款及对应的增值部分。
第二种情形：夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下的。一般情况下，我们认定房产归属时的依据就是房产证上登记的名字。因此，未登记一方主张该房屋为共同财产时，首先要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务;其次要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如不能提供相应的证据，则房产就会认定为登记一方的财产。
第三种情形：婚前夫妻一方的父母参与出资购买，婚后取得房产证的。根据法律的规定，在夫妻双方结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
