以返还彩礼作为离婚条件不合理。
彩礼的本质是一种赠与行为，如果夫妻婚后感情破裂，彩礼是不用返还的。我国《民法典》规定的彩礼返还的条件有三个，分别是：男女双方还未办理结婚登记手续的；双方办理了结婚登记手续，但还未共同生活；因婚前给付彩礼钱，而导致生活困难的。
法律依据：
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第五条 当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：
(一)双方未办理结婚登记手续;
(二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活;
(三)婚前给付并导致给付人生活困难。
适用前款第二项、第三项的规定，应当以双方离婚为条件。
