分情况来定：
1、婚后夫妻一方用婚前财产出全资购置的房屋，所有权登记在出资方名下，房屋为出资方的个人财产。
2、婚后夫妻一方用婚前财产出全资购置的房屋，所有权登记在夫妻双方名下或者夫妻另一方名下，除当事人另有约定外，应当认定为夫妻共同财产。
3、婚后夫妻一方用婚前财产以及夫妻共同财产混合出全资购置的房屋，所有权登记在夫妻双方名下或者夫妻另一方名下时，为夫妻共同财产。
4、婚后夫妻一方用婚前财产出首付，或者用婚前财产与婚后夫妻共同财产混合出首付，婚后还贷，无论所有权登记在哪一方名下，房屋为夫妻共同财产。
【法律依据】
《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
