第一，婚前共同出资购房并登记在双方名下的，如果没有明确占有比例，一般按夫妻共同财产处理。
这样的话，如果婚前双方没有明确房产比例，法院一般会按夫妻共同财产，即双方各占一半来处理。
第二，如果是恋爱期间双方共同出资，一般按照按份共有。
如果男女双方在婚前的出资比例较为悬殊，人民法院一般会考虑具体实际出资比例从而决定房产的分割比例，而不一定拘泥于夫妻共有财产的各半比例进行分割。
【法律依据】根据《民法典》第一千零五十四条：同居期间所得的财产，由当事人协议处理；协议不成的，由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。
