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赠与过户相比于继承过户,可以及时过户,不必在像继承一样需满足继承条件时过户,比较快捷,同时税费也比买卖过户要少,个人无偿赠与不动产的,需缴纳全额契税,但不需要缴纳营业税,房屋赠与在多数情况下要缴纳个人所得税,但赠与直系亲属、抚养人或赡养人、房屋遗产依法继承人三种情况免交个人所得税。
同时要注意,如果接受赠与后再出售房屋,是需要按买卖过户来缴纳相应的税费的。
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